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Helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Tosters

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N/A

Grundriss

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70,01 m²

Wohnfläche

€ 1.060

Preise

Gesamtbelastung € 1.060
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190
Erklärung Kosten BK inkl. Mwst lt. Vorschreibung 211,77 €

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,01 m²
Anzahl Stockwerke 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Gebraucht
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Balkon 5,55 m²
Keller 4,53 m²
Abstellraum 2,21 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 1.9.2025
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 71 kwh/m²a
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (17,11)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten

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Objekt Beschreibung

Wir vermieten eine helle, freundliche Dachgeschoss-Wohnung im dritten Stock mit Balkon unweit der Grenze, dem LKH und dem Naherholungsgebiet Tisner Ried. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in nächster Nähe.


Eine Theke verbindet die Küche mit dem Wohn-/Essbereich und verleiht der Wohnung neben der Höhe von 2.5m ein großzügiges Raumgefühl. Der nicht einsehbare Balkon lädt zum ungestörten Verweilen ein.

Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist das vom Badezimmer getrennt angeordnete WC. Der Vorraum mit Gang verbindet sämtliche Räumlichkeiten.


Ausgestattet sind die Wohnräume mit Parkett- oder Fliesenböden. Im Badezimmer mit Badewanne befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Das Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und der im Preis inkludierte, groß dimensionierte und durch eine Wand von den anderen getrennte Tiefgaragenplatz garantiert ein sicheres Abstellen des eigenen Fahrzeuges. Für Fahrräder und Wäsche stehen außerdem allgemeine Räume zur Verfügung. Im Gebäude ist kein Lift vorhanden.

Die Wohnung wird ab 1.September 2025 vermietet. Die Kaution beträgt 3MM inkl. BK.

Interessiert? Dann bitte gerne melden, wir freuen uns über Ihre Anfrage.