Tolle 3-Zimmer-Wohnung TOP 15 im Dachgeschoss in Weiler-Dorfmitte

Direkt im Zentrum von Weiler in der "Dorfmitte" (Adresse: 6837 Weiler, Treiet 1) wurde im Jahr 2022 ein hochwertiges, modernes Gebäude mit 18 Wohnungen und 9 Gewerbeflächen (inkl. Hausarzt, Physio-Praxis, Frisör, etc.) umgesetzt.

Per 1.9.2025 steht nun eine tolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 63,02 m² Wohnfläche, ca. 8,01 m² Terrasse, ca. 7,41 m² Kellerabteil und ein großzügiger Tiefgaragenplatz zur Vermietung!

Die Gesamtmiete der Wohnung inkl. Nebenflächen, Tiefgaragenplatz und Betriebskosten beträgt € 1.288,08 pro Monat.

(Miete Wohnung € 1.029,45; Miete Tiefgaragenplatz € 68,63; Betriebskostenvorauszahlung € 190,00)

Als Einmalkosten sind nur Vertragserrichtungskosten in Höhe von € 360,00 zu übernehmen.

Es gibt keine Makler-/Vermittlungskosten!

Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten.

Weitere Infos/Vorteile/Argumente:

1. barrierefreies, modernes Gebäude (Baujahr 2022) mit Lift
2. zentrale Lage in Weiler mit Geschäften, Hausarzt, etc. direkt vor Ort
3. gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor dem Haus)
4. ökologisches Heizsystem (Erdsonden-Wärmepumpe, PV-Anlage)
5. Kühlung für den Sommer („passive“ Kühlung über Erdsonden)
6. Tiefgarage mit Möglichkeit für E-Mobilität für Elektro-Auto
7. tolle Raumhöhen (ca. 3,40 m im EG; ca. 2,60 m im 1.+2. OG; ca. 2,50 m im DG)
8. hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Bad-Einrichtung, elektrische Raffstoren, Kabel-TV, A1-Glasfaser, etc.)
9. Befristung Mietvertrag 3 Jahre; langfristige Mietverhältnisse gewünscht
10. HWB 28,6 kWh/m²a; fGEE 0,77
11. optional zusätzlich zu mieten bei Verfügbarkeit: zusätzlicher TG-Platz, Lagerfläche

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lenz Wohnbau GmbH