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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Attraktive 5-Zi-Dachgeschosswohnung mit 103 m² in Rankweil-Zentrum
Rankweil ,  Rote-Mühle-Straße 2

Attraktive 5-Zi-Dachgeschosswohnung mit 103 m² in Rankweil-Zentrum

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N/A

Grundriss

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103,00 m²

Wohnfläche

€ 380.000

Preise

Kaufpreis € 380.000
Provision 3 % + 20 % UST
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchgebühr (kann u.U. entfallen) Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 103,00 m²
Grundstücksgröße 1.664,00 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1988
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Balkon Vorhanden
Terrasse Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Fertigparkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten, Südwesten

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Objekt Beschreibung

Attraktive 5-Zi-Dachgeschosswohnung mit 103 m² in Rankweil-Zentrum


Im Zentrum von Rankweil befindet sich diese großzügige 5-Zi-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche.

Die Dachschrägen (82 m² sind mit einerRaumhöhe von über 180 cm) machen die Wohnung gemütlich, trotzdem ist sie auf Grund der großen Fenster (z.T. Dachfenster) hell und freundlich.


Die Wohnanlage "Rote-Mühle-Straße" wurde ca.1988 vor der Firma Grabher-Bau errichtet. Im Haus befinden sich insgesamt 13 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Eingänge. Diese Wohnanlage verfügt über eines der im Wohnungsbau mittlerweile seltenen Giebeldächer, welche als wartungsarm

gelten. Ein entsprechender Dachvorstand schützt die Fassade und spart zudem Erhaltungskosten.


Die Wohnung W- 13 ist gut eingeteilt in gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein TG-Platz, im Aussenbereich sind zudem mehrere KFZ-Stellplätze vorhanden. Die Betriebs- und Heizkosten betragen ca. EUR 327,--, zzgl. EUR 134,--. Ein Lift ist nicht vorhanden.


Die Pluspunkte im Überblick:

  1. Zentrumslage
  2. beste Infrastruktur
  3. Kindergarten, Schule, Bus & Bahn in der Nähe
  4. die Wohnung ist nach Südwesten orientiert
  5. außenliegende Wohnung mit vielen Fenstern
  6. helles und großes Wohn-Esszimmer
  7. abgetrennte Küche mit Fenster
  8. Bad mit Fenster
  9. Terrasse und Balkon
  10. guter Zustand
  11. sofort beziehbar


Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.


Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/attraktive-5-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-103-m2-in-rankweil-zentrum-vorarlberg/


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