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FELDKIRCH - Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage zu verkaufen!
4 Zimmer
Grundriss
92,00 m²
Wohnfläche
Preise
Objekt Informationen
- Massiv
- Solar
- Wärmepumpe
- (Tief-)Garage (2)
Ausstattung:
-
Wohnküche / offene Küche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Süden -
Lift -
Gäste-WC
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Objekt Beschreibung
Ihr Platz an der Sonne - Neuwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Wohnanlage "HUB" in Feldkirch-Tosters zu verkaufen!
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2017 errichtete 4-Zimmer-Wohnung in Aussichtslage. Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen und modernen Wohnanlage in sonniger, ruhiger und beliebter Wohngegend von Feldkirch.
Die ca. 92,00 m² große im Dachgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein großes Wohn-und Esszimmer (ca. 33,00 m²) mit gemütlichem Kaminofen und Zugang auf die ca. 25,50 m² große überdachte und nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, eine moderne und hochwertige Einbauküche mit abgetrennter Speis, Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse , Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, ein top ausgestattetes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Badewanne, Fenster und WC, separates Gäste-WC, Gang, Abstellraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt zentral über Solaranlage und Heizzentrale.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil mit ca. 12,40 m². Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.
Kaufpreis Wohnung: € 499.000,--
Kaufpreis Tiefgaragenplatz 1: € 22.500,--
Kaufpreis Tiefgaragenplatz 2: € 22.500,-- (kann optional dazu erworben werden)
Die Wohnbauförderung in Höhe von ca. 94.432 € (Stand 01.02.2025) mit einem Sollzinssatz von 1,0 % p.a. kann unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden!
Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!
Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.