KOBLACH - Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!
3 Zimmer
Grundriss
61 m 2
Wohnfläche
261232
Anzeigen-ID
- Massiv
- Gas
- Freiplatz (1)
- - Einbauküche
- - Boden: Parkett
- - Bad mit: Dusche
- - Ausrichtung Balkon: Süden
Ausstattung:
KOBLACH - Leistbare 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss zu verkaufen!
Zum Verkauf gelangt eine helle, gemütliche Dachgeschosswohnung in einer im Jahr 1993 erbauten Kleinwohnanlage mit lediglich 4 Wohneinheiten in sonniger und ruhiger Lage von Koblach, gelegen in einer Sackgasse umgeben von Einfamilienhäusern.
Die Wohnung mit ca. 61,00 m² verfügt über ein gemütlches Wohnzimmer mit Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon, abgetrennte Einbauküche, großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, kleines Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie Dachfenster, Diele.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über Fußbodenheizung und Heizkörper.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenabstellplatz.
Ein Highlight der Wohnung ist der dazugehörige große Keller mit ca. 15 m² sowie der große Dachboden für weiteren Stauraum.
Kaufpreis Gesamt: € 225.000,--
Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung, 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Die Wohnung kann einzeln oder mit der danebenliegenden Wohnung Top 3 (komplettes Dachgeschoss) mit ca. 73 m² erworben werden.
Gesamtwohnnutzfläche Wohnung Top 3 und Top 4 - ca. 135 m² - siehe Grundrissplan.
https://www.laendleimmo.at/immobilien/wohnung/dachgeschosswohnung/vorarlberg/feldkirch/258793
Diese Anzeige dient nur als Vorabinformation - für detaillierte Auskünfte oder einen persönlichen Termin stehe ich Ihnen bei Interesse jederzeit gerne zur Verfügung!
Nachbauer Immobilien - Mathias Nachbauer
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist.
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Schweizerstrasse 37
Altach 6844
ANSPRECHPARTNER
Mathias Nachbauer