Dachgeschosswohnung mit viel Charme!

Diese Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair ist nur ein Katzensprung von der Feldkircher Innenstadt sowie von der Grenze zu Liechtenstein entfernt.

Sie besteht aus insgesamt 3-Zimmern, welche sich wie folgt aufteilen:

- Diele
- großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer

Beheizt wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung. Der Boiler (100 Liter) wurde 12/2022 ausgetauscht.
Der Reparaturfond ist per 31.12.2022 mit ca. EUR 35.000,00 gefüllt.

Wir weisen darauf hin, dass kein Lift sowie kein zugeordneter Parkplatz vorhanden ist.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten