Dachterrassenwohnung mit traumhaften Bergpanorama

Wohnung/Austattung

• Helle 3,5 Zimmerwohnung im 1. OG in einer Kleinwohnanlage mit gesamt 10 Parteien
• Bestehend aus: Diele, Küche, großzügigem Wohn-Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmern und separatem Gäste-WC
• Gesamtfläche: 85 m2, BJ 1985
• 10 m2 Terrasse mit Beschattungsmöglichkeit (Markise) und wunderschönen Ausblick auf das nahegelegene Bergpanorama (Südwestausrichtung)
• Überdachter Carport, Fahrradraum zur Mitbenützung vorhanden, Garten zur gemeinsamen Benützung vorhanden
• Stauraum in grossem Dachboden vorhanden
• Eiche-Parkettboden in allen Wohnräumen
• Fliesen in Bad und WC
• Terrasse mit Feinsteinzeug
• Fenstergläser wurden erneuert
• Holzofen zur autarken Beheizung im Wohn-Esszimmer
• Energieausweis vorhanden und wird bei Interesse/Besichtigung vorgelegt
• Ab sofort verfügbar
• 3 Bruttomieten Kaution

Rankweil ist lebens- und liebenswert und was die Wohnqualität angeht sehr vielfältig: ob nun ein reges Gemeindeleben, ruhige Wohngebiete, Freizeitaktivtäten in- und outdoor oder als idealer Startpunkt für Ausflüge durch die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Wenige Meter von der Wohnung entfernt gibt es die Möglichkeit in ein weit verzweigtes Wegenetz aus Wander- und Radwegen einzusteigen. Für kürzere Feierabend-Spaziergänge bietet sich eine Runde an den nahegelegenen Frutzbach oder auch eine Tour zum Egelsee und weiter zum Aussichtspunkt Gastrawand an.

In gut 15 Minuten ist man zu Fuß direkt an der Ringstrasse, in der sich neben der vielfältigen Gastronomie auch das Vinomna Center, diverse Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und eine Apotheke befinden. Der zentrale Marktplatz (nochmal in 5 Gehminuten entfernt) von Rankweil ist Schauplatz des wöchentlichen lokalen Markts sowie auch Bühne für zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte.

In gut 20 Minuten kann man mit dem Fahrrad einige Badeseen – wie die bekannten Paspels-Seen erreichen oder auch eine Tour am Rhein starten.

Die Wohnung ist zentral gelegen, in gut 15-20 Auto-Minuten gelangt man in die Innenstadt von Feldkirch, zur Autobahnabfahrt Dornbirn-West oder zur Schweizer Autobahnauffahrt in Oberriet. Die nächsten Bushaltestellen sind alle ca. 5 Gehminuten entfernt und der Bahnhof in 15 Gehminuten erreichbar.

Finden Sie Platz in Ihrem neuen Zuhause in einer Kleinwohnanlage mit 10 Parteien in Rankweil.

Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über eine große Fensterfront in Richtung Südwesten. Genießen Sie auf der 10m2 Terrasse den traumhaften Sonnenuntergang und den wunderschönen Ausblick auf das umliegende Bergpanorama und die bekannte Liebfrauenkirche. Der offen und großzügige angelegte Ess-Wohnzimmerbereich mit einer Raumhöhe von über 3,5m ist jeweils optimal Richtung Terrasse ausgerichtet, wird mit Licht geflutet und sorgt so für angenehmes Wohnambiente. Mit dem eigenen Kaminofen zaubert man im Winter nicht nur wohlige Wärme und eine schöne Atmosphäre ins eigene Heim, sondern ist auch unabhängig bei beim Thema Heizen.

Über einen langen Gang sind alle Zimmer direkt erreichbar. Die Wohnung punktet zudem mit einem separaten Gäste-WC, gefliestem Tageslicht-Bad mit Einbaumöbeln, Dusche und Badewanne.

Die vollausgestattete Küche bietet alle Annehmlichkeiten für entspanntes Kochen mit komplett ausziehbaren Apothekerschrank, separaten Fenster und Schiebetür.

Unter dem Dach gibt es genügend Stauraum (ca 21m2) für all die Dinge, die man nicht so häufig braucht.

Ein gemeinsamer Carportplatz (dort ist ein eigener Platz direkt an der Ecke für diese Wohnung reserviert) mit Besucherparkplätzen und einem Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Hinweis für Bewerber: Maximal 3 Personen, aufrechtes Arbeitsverhältnis, einwandfreier Leumund. Energieausweis ist vorhanden und kann vorgelegt werden.

Kosten Mietvertragserrichtung ca. 150 EUR

Kaution 3 BMM

Bei Interesse melden Sie sich bitte via E-Mail vanessa.morscher[at]hotmail.com

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.