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Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Kapfstraße

ERSTBEZUG: hochwertige 2-Zi-Dachgeschosswohnung

€ 1.160
€ 1.160
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

53,62 m2

Wohnfläche

212392

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.160
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 152,44
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.007,56
Kaution € 3.800
Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt.
53,62 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,59 m2  Terrasse
7,12 m2  Keller
4,00 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
nach VereinbarungVerfügbar ab

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • mit Lift
  • Rollladen
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Sie suchen ein modernes Zuhause in Grenznähe? Mit optimaler Anbindung ans Straßennetz und gleichzeitig ruhiger Lage?  Vorzüglich im Erstbezug? - Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Feldkirch-Gisingen genau das Richtige für Sie!

 

Alle Vorteile auf einen Blick:

- NEUBAU/ERSTBEZUG (ab sofort beziehbar)

- hochwertige Ausstattung inkl. Deckenspots

 - Dachterrasse mit Blick von Ardetzenberg bis zu den Schweizer Bergen

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit neuwertiger Einauküche samt Geschirrspüler

- Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Südausrichtung

- Abstellraum, Schopf und Kellerabteil

- Tiefgargenparkplatz inklusive

 

BESCHREIBUNG WOHNUNG:

Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der jüngst fertiggestellten Wohnanlage des Vorarlberger Bauträger „Nägele Bau“. Eine hochwertige Ausstattung erwartet Sie – sämtliche Räume sind mit Deckenspots, der Fußboden mit Parkett und Feinsteinzeig bestückt. Selbst die Steckdosen im Schlafzimmer verfügen über einen USB-Port – an Komfort fehlt es Ihnen hier in Sachen Ausstattung und Lage definitiv nicht.

Ihr Auto Parken sie bequem und sicher auf dem zugehörigen Parkplatz. Stauraum? Ausreichend vorhanden – sämtliche Utensilien, die Sie nicht im Abstellraum innerhalb der Wohnung verstauen möchten, finden Platz im rund 7m² großen Kellerabteil im Untergeschoss. Von dort führt Sie nebst dem Stiegenhaus der Lift ins Dachgeschoss direkt vor die Wohnungstüre.

BESCHREIBUNG LAGE:

 

Wer zum ersten Mal in Feldkirch ist wird staunen, was diese Stadt alles zu bie­ten hat. Eine bezaubernde mittelalterliche Altstadt mit verwinkelten Gas­sen und geschichtsträchtigen Bauten lädt zum Spazieren ein. Über der Stadt thront das Wahrzeichen Feldkirchs, die Schattenburg, welche be­sonders bei Burgfreunden sehr beliebt ist. Neben dem vielfältigen Kultur­angebot überzeugt Feldkirch zudem durch zahlreiche Geschäfte, Bou­tiquen sowie Gastronomiebetriebe, welche zum Verweilen einladen. Auch Naturfreunde kommen in Feldkirch voll auf ihre Kosten. Der Wild­park und die Parkanlage Reichenfeld bieten eine Grüne Auszeit von der Stadt und bieten Spannung, Spaß und Unterhaltung für jedes Alter. Feldkirch ist mit zirka 34.000 Einwohnern die zweitgröß­te Stadt Vorarlbergs, bei welcher der Stadtteil Gisingen als beliebter Wohnort gilt und knapp 9.000 Einwohnern zählt. Mit einer sehr guten Infrastruktur und der Stadtnähe bietet Gisingen hochwertigen Lebensraum für Familien, Jugendliche und Senioren.

 

Unser Angebot:

> Laufzeit 3 Jahre

> € 1.160,- mtl. Miete inkl. BK

> € 3.500, - Kaution als Sparbuch oder Bankgarantie

> € 480,- inkl. 20% USt. Vertragserrichtung

> € 1.250,00 inkl. 20% USt. Vermittlungshonorar

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich selbst ein Bild machen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sabine Läßer

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler besteht.