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Wohnung / Penthouse: Exklusive über den Dächern von Feldkirch

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2 Zimmer

Grundriss

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84,50 m²

Wohnfläche

€ 1.533,2

Preise

Gesamtbelastung € 1.533,2
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 112,5
Kaution € 4.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 84,50 m²
Zimmer 2
Etage 2. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 2014
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 47,00 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 34,3 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) b
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,52 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Architektur, Licht und Lage in Vollendung


Leben über den Dächern der Stadt. In privilegierter Lage zwischen Dom, Rathaus und grüner Parkanlage befindet sich dieses exklusive Penthouse in einer der begehrtesten Adressen Feldkirchs. Direkt in der Fußgängerzone gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung urbanes Lebensgefühl mit einer ruhigen Rückzugsoase.


Die rund 50 m² große, sonnige Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne, in den angrenzenden Park sowie auf die umliegenden Berge. Der Ardetzenberg im Blickfeld, die Altstadt unter Ihren Füßen. Ein Ort mit besonderer Atmosphäre und Weitblick.


Die Wohnung ist bequem über einen großzügigen Lift erreichbar und vollständig barrierefrei. Trotz der zentralen Lage ist sie ausgesprochen ruhig. Vom Schlafzimmer aus öffnet sich der Blick Richtung Rathaus und in die Fußgängerzone der Schmiedgasse. Urbanes Wohnen mit Übersicht und Distanz zugleich.


Raumaufteilung und Ausstattung


Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind offen und modern gestaltet. Eine großzügige Fensterfront verbindet den Wohnraum direkt mit der Terrasse und sorgt für eine außergewöhnlich helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.


Die Wohn und Schlafbereiche sind mit echtem, geöltem Echtholzparkett ausgeführt und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat geregelt werden kann. Badezimmer und Küche sind hochwertig gefliest.


Eine modernste, eingelassene LED Beleuchtung setzt klare architektonische Akzente. Die digitale Steuerung der Schalter ermöglicht eine komfortable und zeitgemäße Bedienung der Beleuchtungs und Raumfunktionen.


Großzügige Glasflächen sind elektrisch beschattet. Die Terrasse ist indirekt beleuchtet und lädt auch in den Abendstunden zum Verweilen ein.


Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet, modern eingerichtet und vermittelt ein offenes, hochwertiges Wohngefühl. Die Küche ist mit modernsten Markengeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld und automatische Abluft.


Fazit

Dieses Penthouse bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau. Zentral gelegen, ruhig, lichtdurchflutet und mit einer außergewöhnlichen Terrasse. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Stadtleben, Qualität, Technik und Ausblick gleichermaßen schätzen.

Angehängte Dokumente