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Altach ,  Alemannenstrasse 48

geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten in Altach

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3 Zimmer

Grundriss

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67,00 m²

Wohnfläche

€ 1.140

Preise

Gesamtbelastung € 1.140
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190
Kaution € 3.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 67,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage Dachgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1996
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Loggia 8,00 m²
Garten 20,00 m²
Keller 10,00 m²
Abstellraum 1,30 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.04.2025
Befristung 3 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 68 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,26 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

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Objekt Beschreibung

gepflegte Dachgeschoßwohnung – Altach, Alemannenstrasse 48

Mietpreis: 1.140 € inkl. Nebenkosten

Nebenkosten: ca. 190 € (Abrechnung entsprechend Betriebskostenabrechnung)

Einmalkosten: 3.500 € Kaution als Barerlag 

Beschreibung:

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung im 2. OG und in ruhiger Lage und doch zentral - 10 Min fußläufig ins Dorf - in einer exklusiven Kleinwohnanlage (12 Einheiten)

Baujahr: 1996 ab sofort zu vermieten.

Das Mietobjekt besteht aus

+ ca. 67m² Wohnnutzfläche (Diele, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, SZ-Eltern, SZ-Kind, Bad – Wanne und Dusche, WC),

+ ca. 8m² Wintergarten,

+ ca. 10m² Kellerabteil, einem

+ TG-Platz und

+ ca. 20m² "Gemüsegarten".

+ Allgemeinräume: Fahrrad- und Kinderwagenraum, Biomüllraum.

Die Einbauküche kann ablösefrei und kostenfrei sorgsam genutzt werden.

Haustiere sind entsprechend der Hausordnung keine gestattet.

Nichtraucher bevorzugt.

Keine Maklergebühren, Kosten der Vertragserstellung übernimmt der Vermieter.