Tolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Das Objekt, welches sich in der Witzkestrasse 32 in Hohenems befindet, überzeugt mit einer super Lage. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bus & Bahnverbindung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss (mit Lift) und verfügt über ca. 55 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 18 m² großen Terrasse.

Aktuell ist die Wohnung befristet bis 01.05.2026 um EUR 1.023,- inklusive Betriebskosten vermietet.

Raumaufteilung:

- Diele/Gang

- Badezimmer

- Schlafzimmer

- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche

- Terrasse

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Als Zubehör steht ein Kellerabteil (ca. 5 m²) zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von EUR 19.900,- dazu erworben werden.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.750m
Universität <8.000m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}