Licht, Raum, Lebensfreude - Ihr neues Zuhause in sonniger Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung, errichtet im Jahr 2019, befindet sich in Doren und steht ab sofort zum Kauf bereit. Auf beeindruckenden 96 m² besticht die gepflegte Wohnung durch ihre gehobene Ausstattung und bietet mit 4 Zimmern und einem modernen Badezimmer (Wanne + Dusche) ein behagliches Wohnambiente für die gesamte Familie. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia bietet reichlich Sonnenstunden und lädt zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht in die umliegende Natur ein.

Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima. Die offene Einbauküche integriert sich perfekt in den Raum und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein.

Besonders hervorzuheben sind die umweltfreundlichen Heizsysteme: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine innovative Erdsondenanlage (Geothermie) in Kombination mit einer Wärmepumpe und einer thermischen Solaranlage. Diese umweltbewusste Technologie steht nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für niedrige Betriebskosten.

Im Kaufpreis enthalten und zur Wohnung zugehörig, ist ein TG Platz samt Kellerabteil. Zudem ergibt sich aus der jährlichen Betriebskostenabrechnung meist eine Gutschrift aufgrund der Nachhaltigen Heizung.

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohnangebot verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1% (eventuelle Befreiung bei Nutzung Hauptwohnsitz)
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.