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Lauterach ,  Unterfeldstraße 41 W9 + G18 + G17

3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

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3 Zimmer

Grundriss

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82,00 m²

Wohnfläche

€ 1.204,92

Preise

Gesamtbelastung € 1.204,92
Netto-Kaltmiete € 850
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 269,92
Mehrwertsteuer € 85
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.204,92
Miete (exkl. MwSt.) € 850

Objekt Informationen

Wohnfläche 82,00 m²
Zimmer 3
Baujahr 1976
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Heizung
  • Öl
  • Zentralheizung
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 150,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,10 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID Hagen-00116

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Lauterach. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Genießen Sie gemütliche Abende in diesem Raum, der zum Herzstück Ihrer Wohnung wird. Der Zustand ist älter, aber gepflegt. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, was für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Zudem lädt ein kleiner verglaster Balkon dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu genießen. Die Immobilie umfasst auch zwei einzelne Garagen, die optional gegen Aufpreis angemietet werden können. Bitte beachten Sie, dass in diesem Gebäude kein Lift vorhanden ist.

Lage:
Lauterach ist eine beliebte Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Kinderbetreuung und Grundschule direkt gegenüber. Im Bereich des Hauses ist eine 30 km/h Beschränkung.