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Mietobjekt
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Großzügige 4-Zi-Dachgeschosswohnung in Hard zu vermieten - Provisionsfrei
Großzügige 4-Zi-Dachgeschosswohnung in Hard zu vermieten - Provisionsfrei
4 Zimmer
Grundriss
114,00 m²
Wohnfläche
€ 1.800
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.800
Netto-Kaltmiete
€ 1.346,66
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 303,9
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 149,44
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.496,1
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 1.346,66
Kaution
€ 5.400
Objekt Informationen
Wohnfläche
114,00 m²
Zimmer
4
Anzahl Stockwerke
3
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2006
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Vorhanden
Keller
7,38 m²
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
rasch verfügbar!
Befristung
5 Jahre
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
61,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,91 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
B
Externe ID
2017-02978-09_VM2
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Carport (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
-
Lift
-
Gäste-WC
-
Rollstuhlgerecht
-
Seniorengerecht
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese großzügige 4-Zi-Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss des zweiten Baukörpers in der Langenstegstraße 58 in Hard.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen großzügigen Flur, welcher rechts über genügend Platz für Ihre Garderobe in einer Nische verfügt. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC. Direkt daneben befindet sich ein kompakter Abstellraum, welcher einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Geradeaus erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer, wo Sie eine Badewanne, Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch vorfinden. Neben dem Badezimmer liegen die beiden Schlafzimmer, welche genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett bieten. Anschließend folgt das dritte Zimmer, welches genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich, welcher mit einer toll ausgestatteten Einbauküche versehen wurde. Hier ist genügend Platz für die ganze Familie.
Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die großzügige Terrasse, die an warmen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.
Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz und Carportplatz.
Lage:
Die in einer Sackgasse gelegene Wohnanlage, welche aus insgesamt drei Baukörpern besteht, punktet besonders durch ihre ruhige Wohnlage an der Landesgrünzone von Hard mit moderner Architektur. Umgeben von Einfamilienhäusern haben Sie tolle Rad- und Fußwegmöglichkeiten ins Harder-Ried. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.