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Kaufobjekt
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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in zentraler Lage in Wolfurt!
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in zentraler Lage in Wolfurt!
3,5 Zimmer
Grundriss
64,59 m²
Wohnfläche
€ 295.000
Preise
Kaufpreis
€ 295.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 361,23
Monatliche Kosten
€ 361,23
Objekt Informationen
Wohnfläche
64,59 m²
Zimmer
3,5
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1983
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Badezimmer
1
Terrasse
46,32 m²
Keller
8,12 m²
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
Juni 2023
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
118,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,10 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Hagen-00190
Parkplatz
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Süden, Westen -
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Willkommen in dieser heimeligen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einer schönen und zentralen Lage in Wolfurt befindet. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Sonnenterrasse mit Rundumblick, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gibt es einen offenen Balkon beim Wohnzimmer und einen überdachten Balkon beim Elternschlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Dachfenster, das für natürliches Licht sorgt. Das WC ist separat. Die Wohnung ist dank ihrer durchdachten Einteilung sehr lichtdurchflutet und strahlt einen gemütlichen Flair aus. Besonders erwähnenswert ist die großzügige Raumhöhe von über 3 Metern im Eingangsbereich, Wohnzimmer und der Küche, was der Wohnung einen besonderen Touch verleiht.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Insgesamt bietet die Wohnung mit 4 Dachbodenzugängen viel Stauraum. Die nutzbare Fläche beträgt inklusive der Flächen unter 1,80m Raumhöhe 80,18 Quadratmeter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Wolfurt!