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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 3 Zimmerwohnung Terrassenwohnung Top 6
Lauterach ,  Schulstraße 32

3 Zimmerwohnung Terrassenwohnung Top 6

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3 Zimmer

Grundriss

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76,86 m²

Wohnfläche

€ 519.000

Preise

Kaufpreis € 519.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.500
Förderungen € 150.000
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1%Grundbuchseintragung 1,5% Kaufvertrag,Rechskosten, Treuhandschaft

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,86 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 4
Etage 2. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2024
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Terrasse 16,01 m²
Keller 8,06 m²
Abstellraum 1,5 m²
Fahrradraum 87,5 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB) 21 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,53 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

 

 

Bezugsfertig !

Wohnbauförderung möglich !

 

Im Herzen von Lauterach in absoluter Top Lage steht diese moderne Wohnanlage mit hochwertiger Schindelfassade ! Leicht südwestlich ausgerichtet in verkehrsberuhigender Zone garantiert es den Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit Sonne bis spät in den Abend. Bus- Bahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar. 

 

 

Einige Vorzüge dieser Anlage: Grundwasserwärmepumpe, Fussbodenheizung , E-Mobilitätsvorbereitung, Lift, Tiefgarage, Photovoltaikanlage, große Privatkeller, natürlich auch eine hochwertige Innenausstattung.

 

Für nähere Information stehen wir gerne zur Verfügung!