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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Eigentumswohnung in Penthouselage in Vandans

Eigentumswohnung in Penthouselage in Vandans

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2 Zimmer

Grundriss

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51,20 m²

Wohnfläche

€ 315.000

Preise

Kaufpreis € 315.000
Monatliche Kosten € 250
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000
Einmalkosten € 19.800
Erklärung Kosten Inkl. Küche Nebenkosten ohne Makler Privatverkauf

Objekt Informationen

Wohnfläche 51,20 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 4
Etage 4. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2016
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon 18,30 m²
Keller 7,40 m²
Abstellraum 1,8 m²
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Dezember 2025
Befristung keine
Heizwärmebedarf (HWB) 26 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,63 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (Tiefgarage)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung in Vandans, gelegen in der Bahnhofstraße. Diese Gebrauchtimmobilie aus dem Jahr 2016 bietet eine Wohnfläche von 51,2 m² und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der 18,3 m² große südlich ausgerichtete Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Abstellraum (1,8 m²) und einen Keller (7,4 m²) für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber.


Das Anwesen verfügt über eine Garage, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität bietet.

Wenn Sie mehr über diese Dachgeschosswohnung erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei allen Fragen zu helfen.