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ländleimmo.at / Kaufobjekt / WA Unterfeld TOP 5 großzügige Dachgeschosswohnung
Bludenz ,  Unterfeldstraße 49

WA Unterfeld TOP 5 großzügige Dachgeschosswohnung

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4 Zimmer

Grundriss

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108,30 m²

Wohnfläche

€ 755.000

Preise

Kaufpreis € 755.000
Förderungen € 125.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, keine Vertragskosten, Fixpreis, Wohnbauförderung: zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich!

Objekt Informationen

Wohnfläche 108,30 m²
Zimmer 4
Etage Dachgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Balkon 16,40 m²
Keller 9,30 m²
Abstellraum 4,4 m²
Fahrradraum 25,00 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 26,2 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a
Parkplatz
  • Carport (15.000)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport.

Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße.

Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.

 

- Ausführung und Qualität

- 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster

- zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

- großzügige Terrassen und Balkone

- Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

- Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

- Eihenholz Parkettböden

- Komfortable Fußbodenheizung

- Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage

- Effiziente Energienutzung

- e-car-ready ausgeführte Carports

 

Wir bauen Zukunft!