Sofiensäle - TOP sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - hell und ruhig

Sofiensäle - TOP sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - hell und ruhig

In dem im Jahr 1968 errichteten Mehrparteienhaus im 5. Liftstock gelegen befindet sich die aufwendig, und sehr geschmackvoll, sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Große Fensterflächen und viel Licht lassen Sie im vorletzten Stock des Gebäudes herrlich wohnen. Die Gegend ist sehr ruhig, die Straße ist wenig befahren und beide Schlafzimmer zeigen in den Innenhof.

Hervorzuheben sind die hochwertigen Oberflächen, ein Parkettboden in Eiche Langdiele schafft eine raumvergrößernde Optik und ein gemütliches Wohngefühl. Im Bad und WC wurde großflächiges Designer-Feinsteinzeug verarbeitet. Design-Heizkörper sowie hochwertige Sanitärausstattung komplettieren das moderne Feeling der Wohnung.

Der großzügige Wohn - Essbereich mit Zugang zum Balkon ist das zentrale Element der Wohnung. Von dort gelangen Sie auf kurzem Weg in die Schlafzimmer, das Bad und das WC.

Als ein absolutes Highlight der Wohnung kann man das Designer-Bad nennen. Erhellt durch ein großes Doppelfenster und ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und Sanitärausstattung erleben Sie täglich eine Wellness-Oase. Die wunderschöne Badewanne wurde direkt unter dem Fenster platziert, die großzügige Walk-in Dusche aus Glas sowie ein Doppel-Waschtisch (Anschlüsse vorbereitet) lassen keine Wünsche offen.

Die Sicherheits-Wohnungseingangstüre (WK 3) sowie die neuen 3-fach verglasten Fenster sind eine weiteres Ausstattungsmerkmal.

Heizungswärme sowie Warmwasser werden mittels zentraler Hausheizanlage (Gas) im Keller zur Verfügung gestellt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Urbaner Charme im 3. Bezirk - inmitten des Weissgerberviertels - neben den Sofiesälen, dem Hundertwasserhaus, dem Esteplatz und dem Rochusmarkt.

Sowohl der Rochusmarkt (600 Meter), die Innenstadt, der Donaukanal als auch der Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt. Restaurants, Kinos, hippe Bars, die Mall Wien Mitte und viele Geschäfte bringen stets eine willkommene Abwechslung. Geniessen Sie den Alltag mit köstlichen und und hochwertigen kulinarischen Angeboten.

Die optimale Lage nahe Wien Mitte (500 Meter) bietet eine perfekte Verkehrsanbindung, kurze Wege in die Stadt, zum Flughafen und auf die Süd-Ost Tangente

Das unschlagbare Flair und die Vorteile Wiens sind zum Greifen nahe.