Koblach – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

In Koblach vermieten wir eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 44 m² Wohnfläche. Ideal für Singles oder Paare.

🛋️ Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Küche mit zusätzlichem Balkonzugang

Die Wohnung befindet sich in einer älteren Reihenhausanlage – die Ausstattung ist schlicht und dem Baujahr entsprechend, bietet jedoch eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause.

🚗 Autoabstellplatz inklusive
🌿 Gartenfläche nach Absprache möglich

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}