Traumwohnung am Götznerberg

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Traumwohnung am Götznerberg

In der liebevoll gestalteten Kleinwohnanlage Berg 7 am Götznerberg wird die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG mit ca 70 m² Wohnnutzfläche plus 16 m² Terrasse verkauft. Ausblicke auf drei Seiten! Wo früher ein Bauernhaus stand, wurde ein Architektenhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Südwestlich vorgelagert ist ein großer Garten angelegt. Vom ehemaligen Bauernhaus wurden Wagenschopf und Werkstatt samt dem darüberliegenden Teil der "Böhni" ("Heubühne", Scheune) erhalten und ansprechend restauriert. Der Wagenschopf dient zukünftig als ebenerdiger Fahrradraum.

Lift; Heizung und Kühlung Erdsonde; PV-Anlage; großer Gemeinschaftsgarten; Stiegenhaus Travertin mit KARAK Fliesen; großer Fahrradraum. Einstellplatz in Garage plus Abstellplatz im Freien.

Freie Auswahl Bodenbelag sowie Fliesen und Sanitäreinrichtung möglich.

Kaufpreis Wohnung EUR 513.750,00

Wohnbauförderung EUR 125.000,00 möglich

Garageneinstellplatz plus Vorplatz EUR 30.000,00

Nebenkosten bei Hauptwohnsitzbegründung: 7,7 % (Grunderwerbsteuer, Vertragsabwicklung, Vermittlung)

Bezug Juni 2025