Wohnen mit Maisonette-Flair: Tolle 2-Zimmerwohnung in Altach zu vermieten!

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Altach wartet auf einen Mieter!

Sie suchen ein Zuhause, das modern, gut angebunden und zugleich gemütlich ist? Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 54,59 m² in Bauern 21a in Altach bietet genau das. Der offene Wohn-Essbereich schafft eine besondere Raumwirkung und macht den mit einer Treppe erreichbaren offenen Schlafbereich zu einem Rückzugsort mit Charakter. Das Badezimmer mit Dusche und WC, ein praktisches Kellerabteil sowie allgemeine Stellplätze vor Ort runden das Angebot ab. Ideal für Singles und Paare, die unkompliziert wohnen möchten, dabei aber Wert auf Stil und Komfort legen.

Hinweis: Derzeit sind noch keine aktuellen Fotos der Wohnung verfügbar. Die gezeigten Fotos sind von einer vergleichbaren Nachbarwohnung mit gleicher Ausstattung.

Lage:

• Zentrale Lage in Altach – Die Wohnung liegt gut angebunden in Altach, wo das Dorfzentrum bequem erreichbar ist

• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie diverse Bäckereien und kleinere Geschäfte.

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen und der Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gebiete.

Es ist keinen fix zugeordneten Autoabstellplatz. Es stehen jedoch begrenzte Parkmöglichkeiten rund um das Haus sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Verfügung.

Raumaufteilung:

• Küche – Praktisch ausgestattet, ideal für schnelles Kochen
• Ess-Wohn- und Schlafbereich – Großzügiger, offener Raum mit viel Platz zum Entspannen und Essen. Der Schlafbereich ist durch eine Treppe vom Wohn- und Essbereich getrennt, aber offen gestaltet.
• Badezimmer mit Dusche & WC – Modern und funktional, alles, was du brauchst auf kleinem Raum
• Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum für Dinge, die du nicht täglich brauchst
• Allgemeine Stellplätze vor Ort – Bequeme Parkmöglichkeit direkt beim Haus, ohne Fixplatzbindung

Gesamtmietzins:

EUR     745,40 Mietzins Wohnung

EUR     156,09 Betriebskosten Wohnung

EUR       23,51 Heizkosten Wohnung

EUR     925,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1.425m
Universität <8.375m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <2.425m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <1.075m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.275m
Bahnhof <275m
Flughafen <4.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}