Grenzgänger aufgepasst: Große 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Tisis zu vermieten!

Großzügig wohnen, gemütlich leben – 2-Zimmerwohnung nahe der Grenze in Feldkirch

Diese außergewöhnlich großzügige 2-Zimmerwohnung in der Liechtensteinerstraße 76 bietet Ihnen auf knapp 73 m² ein Zuhause, das Raum zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen schafft. Ob alleine oder zu zweit – hier finden Singles und Paare ein echtes Rückzugsnest mit viel Platz und heimeliger Atmosphäre.

Ein großer Vorteil: Die Wohnung liegt nahe der Liechtensteiner Grenze und ist damit ideal für Grenzgänger, die ruhig wohnen, aber dennoch schnell über die Grenze pendeln möchten. Kellerabteil und Stapelparkplatz runden das Angebot ab.

Ein Zuhause, das nicht nur durch Größe überzeugt – sondern durch Gefühl.

Raumaufteilung:

✔ Küche-Esszimmer – Offener Bereich zum Kochen und Genießen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende
✔ Wohnzimmer – Großzügig und hell, mit Platz zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden
✔ Schlafzimmer – Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte und persönliche Wohlfühlmomente
✔ Badezimmer mit Dusche & WC – Praktisch und behaglich - alles was man braucht
✔ Balkon – Perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder den Sonnenuntergang am Abend
✔ Kellerabteil – Praktischer Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird
✔ Stapelparkplatz – Sicherer Parkplatz für Ihr Auto direkt beim Haus

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    578,74 Mietzins Wohnung

EUR    249,96 Betriebskosten Wohnung

EUR      51,37 Heizkosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Stapelparkplatz

EUR        7,93 Betriebskosten Stapelparkplatz

EUR    960,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

✔ Grenznah gelegen – Die Liechtensteiner Grenze ist nur wenige Minuten entfernt – ideal für Grenzgänger und alle, die in beiden Welten zuhause sind
✔ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe – Supermärkte wie Sutterlüty oder Spar, sowie kleinere Läden sind schnell erreichbar
✔ Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen in direkter Umgebung bringen Sie bequem in die Innenstadt oder zum Bahnhof
✔ Innenstadt von Feldkirch in kurzer Zeit erreichbar – Dort warten charmante Cafés, Restaurants und ein vielfältiges Kulturangebot
✔ Gute Verkehrsanbindung – Ob mit dem Auto Richtung Liechtenstein, Schweiz oder ins Rheintal – hier wohnen Sie mittendrin

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <450m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <400m
Höhere Schule <200m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <200m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.300m
Bahnhof <775m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}