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Charmante drei Zimmerwohnung in kleiner Wohnanlage

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3 Zimmer

Grundriss

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63,19 m²

Wohnfläche

€ 389.000

Preise

Kaufpreis € 389.000
Monatliche Kosten € 341
Provision 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 63,19 m²
Zimmer 3
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 2
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2007
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.03.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 50 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,92 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster

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Objekt Beschreibung

In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Feldkirch-Altenstadt befindet sich diese charmante Drei-Zimmer-Eigentumswohnung und wird hier zum Kauf angeboten.


Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2007 in massiver Bauweise erbauten Wohnhauses.


Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit je acht Einheiten und zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise sowie durchdachte Architektur aus.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 63,19 m² und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss, der für angenehmes Wohnen sorgt.


Die vorhandene Küche ist funktional integriert.


Der großzügige, überdachte Balkon mit 18,31 m² ist südlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen in sonniger Atmosphäre ein.


Große Fensterfronten bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre nahezu über den gesamten Tag.


Das Badezimmer ist mit einem Fenster, Waschtisch, Badewanne mit Duschmöglichkeit und WC ausgestattet.


Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.


Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung, elektrische Jalousien bei raumhoher Verglasung sowie Parkett- und Fliesenböden.


Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über eine effiziente Erdgas-Zentralheizung.


Der Wohnung ist neben dem Tiefgaragenplatz auch ein geräumiger Keller zugeordnet.

Im Allgemeinbereich stehen eine Waschküche und Fahrradraum zur Verfügung.


Durch die sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.


Diese gepflegte Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als renditestarke Anlage.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für weitere Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.