45 qm Wohnung mit Einbauküche und Parkettboden in Feldkirch - Stadtnähe Inkl. TG Abstellplatz - ab sofort beziehbar!

Eckdaten:

1. In ruhiger Lage Stadtnähe mit ausgezeichneter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Feldkirch
2. Wohnen, einkaufen und Freunde treffen – alles in unmittelbarer Nähe möglich
3. nur wenige Gehminuten von Ärzten, Kindergarten, Schule und anderen Nahversorgern entfernt
4. 44,75 m² Wohnfläche, bestehend aus großem Wohn/Ess/Schlafzimmer, Badezimmer, WC
5. Balkon mit schönem Ausblick und Abstellraum
6. Zeitlos moderne Küche mit Einbaugeräten (inkl. Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank (samt Tiefkühlerfach)
7. Badezimmer mit Badewanne
8. Ein Tiefgarageneinstellplatz, Kellerabteil
9. Fußbodenheizung, Heizung und Warmwasserbereitung wird über die Gastherme geheizt
10. Bruttomiete € 835,00 (Kaltmiete € 690,00 + Betriebskosten/Heizkosten € 145) inkl. USt
11. Dreijahresvertrag
12. Baujahr: 2005

In dieser gepflegten Wohnanlage finden Sie dieser ruhig gelegene Wohnung im Obergeschoss in Feldkirch. Auf 44,75 m² in bester Lage können Sie es sich gemütlich machen und Ihre Seele baumeln lassen.

Der Wohnbereich vereint Schlaf-, Ess- und Aufenthaltszone in einem funktionalen Raumkonzept und ist mit einem zeitlosen Parkettboden ausgestattet. In der Küche sowie im Eingangsbereich wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die sowohl optisch als auch praktisch überzeugen. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl mit viel Tageslicht bei.

Im Winter sorgt eine moderne Gastherme für angenehme Wohlfühlwärme und ein behagliches Raumklima. Zimmerhohe Ganzglaselemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über bewährte Elektrogeräte, darunter eine Kühl-Gefrierkombination und ein Geschirrspüler. Dinge des täglichen Bedarfs, die Sie nicht ständig griffbereit benötigen, finden im eigenen Kellerabteil ihren Platz.

Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Ausblick auf den Feldkircher Berge inkl. Stadtschrofen.

Für beste Verbindung zur Außenwelt sorgt ein Glasfaser- sowie Kabel-TV-Anschluss direkt in der Wohnung – so sind Sie technisch bestens ausgestattet. Die beiden Tiefgaragenplätze im ersten Obergeschoss erreichen Sie ganz bequem per Lift oder über wenige Stufen – einfacher und alltagstauglicher geht es kaum.

Die hervorragende Lage erlaubt es Ihnen, den Alltag auch ohne Auto mühelos zu gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, und selbst das Stadtzentrum von Feldkirch erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad – ganz entspannt

Sitzgelegenheiten und Kinderspielplatz im Außenbereich laden zum Verweilen ein.

Müllraum und Trockenraum befinden sich im

Erdgeschossbereich des Hauses.