Vorarlberg, Feldkirch, Weiler , Schwarzengasse 7

Moderne 3-Zi-Wohnung in Weiler

€ 348.000
€ 348.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

76,46 m2

Wohnfläche

242978

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 348.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 312,90

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST) Vertragserrichtungskosten (die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % kann ab 1.7.24 unter bestimmten Voraussetzungen entfallen!!)
76,46 m2Wohnfläche
1.532 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
9,97 m2  Balkon
6,13 m2  Keller
3,00 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
  • Pellets
  • Solar
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
40,9 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Süden
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Wasch-/Trockenraum
  • Kabel/Satelliten-TV

 

Moderne 3-Zi-Wohnung zu einem leistbaren Preis!

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohnungen. Das Haus verfügt über einen Lift, weshalb die Wohnung auch altersgerecht ist. Die Kosten für Stiegenhausreinigung, Schneeräumung, Gartenarbeiten usw. sind in den Betriebskosten enthalten. Die Infrastruktur ist gut. Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Apotheke, Volksschule, Kindergarten, Physiotherapie, Friseur, Bushaltestelle usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Beheizung erfolgt mit Pellets und einer unterstützenden Solaranlage. 

Die Vorteile im Überblick:

  • 76,46 m² Wohnfläche
  • 1. OG - südseitig ausgerichtet
  • 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Stellplatz im Freien
  • Lift 
  • Fußbodenheizung
  • monatlich EUR 312,90 + Rücklage EUR72,90 (Abrechnung 2022
  • innerhalb von ca. 3 Monaten beziehbar

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der oben angeführte Preis versteht sich als Startpreis bzw. Richtwert. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Weitere Informationen: https://www.amann-immobilien.com/moderne-3-zimmer-wohnung-in-weiler-vorarlberg/

 


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