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ländleimmo.at / Kaufobjekt / EUR 115.000,--- Zwei--Zi-Wohnung in Rankweil! Auch für Kapitalanleger!
Rankweil ,  Schweizerstraße 38

EUR 115.000,--- Zwei--Zi-Wohnung in Rankweil! Auch für Kapitalanleger!

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2 Zimmer

Grundriss

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40,00 m²

Wohnfläche

€ 115.000

Preise

Kaufpreis € 115.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 85
Provision 3,0 % Provision + 20% UST
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 40,00 m²
Grundstücksgröße 1.321,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 2
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1994
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Elektro
Verfügbar ab ab 1. Mai 2024
Heizwärmebedarf (HWB) 97 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung

 

EUR 115.000,--. Preiswerte 2-Zi-Wo in Rankweil.
Für die Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage!

 

Diese 2-Zi-Maisonettewohnung stellt einen Wohnungstyp dar, wie man ihn heute kaum mehr findet bwz. nicht mehr baut.

Auf das Wesentliche beschränkt aber leistbar!

Zu den Einkaufmärkten Interspar, Billa-Plus, Hofer und DM sind es nur wenige Gehminuten. Der Grenzübergang Meiningen/Oberriet ist mit dem Auto schnell und leicht erreichbar, ebenso in wenigen Gehminuten eine Bushaltestelle. Das Naherholungszentrum Paspels mit den Baggerseen ist nicht weit entfernt. 

Die Wohnfläche dieser 2-geschossigen Wohnung beträgt ca. 36 m² (ingesamt mit den Flächen unter 1,80 m Raumhöhe sind es ca. 42 m²!).

Bad/WC verfügt über ein Fenster, ebenso die Küche. Zur Wohnung gehört auch ein Autoabstellplatz im Freien. 
Geheizt wird mit Infrarotpaneelen (die Installation einer eigenen Gastherme wäre möglich). Die allgemeinen Betriebskosten betragen im Monat ca. EUR Euro 85,- (inkl. Reparaturfonds) zzgl. Strom. 

Der angeführte Preis von Euro 115.000,-- stellt einen Richtwert dar, die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/preiswerte-2-zimmer-wohnung-in-rankweil-brederis-vorarlberg/