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Wunderschöne, moderne, grenznahe 3 Zimmerwohnung

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3 Zimmer

Grundriss

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71,83 m²

Wohnfläche

€ 1.225

Preise

Gesamtbelastung € 1.225
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 225
Miete (Auto-)Stellplatz € 85
Kaution € 4.410
Erklärung Kosten 00

Objekt Informationen

Wohnfläche 71,83 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Etage Dachgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2017
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 19,86 m²
Keller 7,45 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.05.2025
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Vermiete sehr gepflegte und schöne 3 Zimmer Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss) mit optimaler Raumeinteilung und Abstellraum in einer Kleinwohnanlage mit 2 Gebäuden und insgesamt 15 Wohneinheiten.

Großer windgeschützter, überdachter Balkon mit Wasseranschluss und Sitzgarnitur, helles Ess- und Wohnzimmer mit Vollverglasung zum Balkon hin (mit großer Schiebetür), moderne Einbauküche mit Kochinsel und Siemens Geräten.


2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Regalsystemen, großer Flur mit ausreichend Platz für Garderobe.


Kabel TV Anschluss vorhanden. TV- und Internetanschlüsse in allen Zimmern.

Kellerraum, Gemeinschaftszweckraum mit Waschbecken, Fahrradraum, fixer Tiefgaragenplatz.

Personenlift vorhanden. Energieausweis vorhanden. Gas Zentralheizung.

Sehr zentrale Lage: Bushaltestelle Stadtbuslinie 405 und 406 direkt vor der Wohnanlage, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar. Gute Bus- und Radmöglichkeiten zum LKH. Erholungsgebiet Rüttenen und Badesee Brederis in der Nähe. Stadtzentrum und Bahnhof Feldkirch mit Öffis und Rad schnell erreichbar.

Langfristig an Nichtraucher zu vermieten.


*die oben angegebene Gesamtbelastung ist die Miete inkl Betriebskosten, exklusive die Miete für den Tiefgaragenplatz.