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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Helle 2 Zi-Wo in Rankweil mit idealer Einteilung

Helle 2 Zi-Wo in Rankweil mit idealer Einteilung

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2 Zimmer

Grundriss

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54,00 m²

Wohnfläche

€ 225.000

Preise

Kaufpreis € 225.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250
Erklärung Kosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar (+ 20 % UST) Vertragserrichtungskosten

Objekt Informationen

Wohnfläche 54,00 m²
Grundstücksgröße 2.741,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1999
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 5,71 m²
Garten 30,00 m²
Keller 7,02 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Parkplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten
  • icon Seniorengerecht
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

Geräumige und helle 2-Zi-Wo mit idealem Grundriss

 

In Rankweil an der Stiegstraße befindet sich diese 2-Zi-Wohnung mit dem idealen Grundriss. Die Einkaufmärkte von Sutterlüty und BAYWA befinden sich ganz in der Nähe, Bushaltestellen sin dnur wenige Meter enfernt und die Naherollungebiete "Frutzau" oder das Schwimmbad in Sulz sind i wsenige Gehminuten leicht erreichbar. 

Die Wohnanlage "Stiegstraße" wurde 2000 von der Nägele Wohnungsbau GmbH in der bekannt guten, massiven Quaität errrichtet und umfasst
2 Häuser. Im Haus "Stiegstraße 40 " mit der zum Verkauf stehenden 2-Zi-Wohnung befinden sich nur 4 Wohnungen. 

Die Wohnung ist sehr hell und gepflegft. Der Fliesenboden in Diele, Wohnzimmer und Küche ist pflegeleicht und für die installierte Fußbodenheizung ideal. 

Im Zuge des Verlassenschaftsverfahrens wurde eine Verkehrswertschätzung erstellt, die auf Anfrage auch einsehbar ist. Da die Erben aber einen raschen Abschluss der Verlassenschaft wünschen, wurde der Verkaufspreis (Richtwert) deutlich unter dem Schätzwert angesetzt.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/geraeumige-und-helle-2-zimmer-wohnung-mit-idealem-grundriss-rankweil-vorarlberg/