Entzückende Dachwohnung in Grenznähe!

€ 342.000
€ 342.000

Gesamt

N/A

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

222436

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 342.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 265
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
75 m2Wohnfläche
1996Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
sofortVerfügbar ab
88 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/7424Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Westen
Entzückende Dachwohnung in Grenznähe!

NOFELS: Diese moderne Dachgeschoßwohnung verfügt über eine ca. 74 m² Wohnfläche und zudem einen Ost-u. einen Westbalkon mit je 5 m².



Eingeteilt ist die Immobilie wie folgt:




  • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon

  • Offene Küche mit Wohn/-Essbereich

  • Schlafzimmer

  • Kinderzimmer

  • Badezimmer mit Wanne, WC und Dachfenster

  • Eingangsbereich und Garderobe



Die Küche und das Bad wurden ca. 2021 erneuert. Die Dachfenster sind komplett neu.



Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugewiesen und bereits im Preis inbegriffen.
Die Wohnung wird mit einer erneuerten Gasheizung (unterstützt mit einer Solaranlage) beheizt.



Unter folgendem Film-Link können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/hkwJZ2SJJ-g



Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie und besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne!



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



 



 



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhand-Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



 



Viele weitere s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Grenznähe zu CH / FL

YouTube Video

Kontakt

Ringstraße 23
Rankweil 6830

Zur Webseite

Ansprechpartner

Rainer Rothmund
Anrufen
Rainer Rothmund
Premium Partner

Umgebungskarte

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.