3-Zimmerwohnung zu verkaufen

In ruhiger Lage verkaufen wir diese schöne und gepflegte Wohnung.

In wenigen Gehminuten sind Sie im Naherholungsgebiet.

Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum und der Bahnhof sind ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 600 m entfernt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Kochen/Essen/Wohnen, WC, Bad und zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Balkon.

Ein Kellerabteil, PKW Abstellplatz und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

DATEN

• gepflegtes Mehrparteienhaus
• Baujahr 2011
• Wohnfläche ca. 68 m² im 1. Obergeschoß
• Lift vorhanden
• großzügiger Balkon ca. 16 m²
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• PKW Abstellplatz
• Kabel TV
• Gas Zentralheizung
• Solaranlage vorhanden
• HWB 28 kWh/m²a
• Reparaturfond per 31.12.2022 ca. € 60.000,-

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 390.000,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 280,-

NEBENKOSTEN

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.