2-Zimmerwohnung in Götzis zum Verkauf!

2-Zimmerwohnung in Götzis zum Verkauf!

In Götzis wird eine 2-Zimmerwohnung verkauft. Die Wohnanlage im Kalkofenweg  ist sehr ruhig gelegen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.  Die Wohnung wurde liebevoll saniert und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung bietet sich auch perfekt für Anleger an! Ein gültiger Mietvertrag läuft noch bis zum 08.08.2025.

Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt:

• Eingangsbereich


• Flur


• Schlafzimmer


• Wohnraum


• Bad mit Badewanne, WC sowie Waschbecken


• Küche


• Balkon


• Abstellraum

Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil. Im Wohnhaus wurden 2-Scheiben verglaste Fenster verbaut. Die Beschattung erfolgt über Rollladen.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <7.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}