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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Einzigartige 3 Zimmer-Wohnung in Kleinwohnanlage (Top 4)
Rankweil ,  Unterer Paspelsweg 6

Einzigartige 3 Zimmer-Wohnung in Kleinwohnanlage (Top 4)

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3 Zimmer

Grundriss

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66,00 m²

Wohnfläche

€ 389.900

Preise

Kaufpreis € 389.900

Objekt Informationen

Wohnfläche 66,00 m²
Grundstücksgröße 970,00 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2022
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 9,00 m²
Abstellraum 2,70 m²
Fahrradraum 19,30 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2023
Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 68 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten, Westen

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Objekt Beschreibung

Hochwertige Wohnung im Naherholungsgebiet Paspels - 3 Zimmer mit Loggia (Top 4)

Green Building im Grünen

Im Unteren Paspelsweg 6 entsteht in einer ruhigen Sackgasse ein Green-Building-Ensemble aus 8 Eigentumswohnungen. Hier am Naherholungsgebiet bei den Paspelsseen verschmelzen Natur und Architektur im Drinnen und Draußen. In den gemeinsamen Gärten und in der Panoramasicht auf die Schweizer Berge. Wohnen abseits vom Trubel. Und trotzdem nur 10 Minuten vom Ortskern.

Besonderheit Gebäude und Umgebung

  • Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten
  • Ökologische Bauweise in Hybridform
  • Grundwasserwärmepume, Dachbegrünung sowie Holzschindelfassade
  • Naherholungsgebiet und Badeseen in unmittelbarer Nähe
  • Gemeinschaftlicher Grünbereich mit Gartenterrasse

 

Charakter Wohneinheit

  • 3 Zimmerwohnung
  • Loggia
  • Einbauküche eines österreichischen Herstellers inkludiert.

 

Die Anlage ist vor Kurzem fertiggestellt worden und ist somit bezugsbereit.

 

Kostenübersicht:

  • zzgl. 23.980,00 für 2 KFZ-Freistellplätze
  • zzgl. 3,5% Grunderwerbssteuer und 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • zggl. 1,1% Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft
  • Inklusive: Einbauküche
  • Inklusive: Parifizierung
  • Es fallen keine Maklergebühren oder Vermittlungskosten an.

 

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