Reichshofstraße Top 09

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT

Die Architektur des Gebäudes besticht durch Klarheit und Eleganz. Vertikal angeordnete Flächen aus Verputz und Holzverschalungen, sowie raumhohe Fenster prägen das äußere Erscheinungsbild. In Verbindung mit einer möglichst optimalen Nutzung des vorhandenen Areals, fügt sich die Wohnanlage stimmig in die Umgebung ein.

Die Details

Das Haus umfasst insgesamt 14 Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus mit Liftanlage barrierefrei erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro. Die Gewerbefläche mit knapp 50 m² ist im spitzen Winkel zur Straße hin ausgerichtet. Zu den Wohnungen, mit gut 47 m², 61 m² und 66 m², gehört jeweils ein anteiliger Gartenbereich. Die Einheiten in den beiden Obergeschossen reichen von 47 m², 92 m² und verfügen über eine Loggia oder eine Terrasse.

Sämtliche Böden in den Wohn- und Essräumen, Küchen, Schlaf- bzw. Arbeitsräumen sind mit Fertigparkett aus Eiche ausgeführt. Die Beschattung der Fensterflächen erfolgt mittels
elektrobetriebener Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Alle beheizten Räume sind mit einer entsprechend dimensionierten Fußbodenheizung ausgestattet. Das Untergeschoss beherbergt die Kellerabteile, einen großzügigen Fahrradraum sowie eine Tiefgarage. Die 13 Stellplätze erfüllen die technischen Voraussetzungen für Elektromobilität.

Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe mit Erdsonde in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage. Die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt durch moderne Materialien sowie 3-fach verglaste Holzfenster.