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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Geräumige und helle 3-Zi-Wohnung in Feldkirch-Tisis
Feldkirch ,  Rappenwaldstraße 37a

Geräumige und helle 3-Zi-Wohnung in Feldkirch-Tisis

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3 Zimmer

Grundriss

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80,59 m²

Wohnfläche

€ 365.000

Preise

Kaufpreis € 365.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 276

Objekt Informationen

Wohnfläche 80,59 m²
Grundstücksgröße 1.678,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 2
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1995
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 7,52 m²
Keller 11,61 m²
Abstellraum 2,39 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 119 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung

 

Geräumige und helle 3-Zi-Wohnung in Feldkrich-Tisis 

Nur 4 Wohnungen befinden sich im Wohnhaus "Rappenwaldstraße 37a". Die Wohnanlage "Rappenwaldstraße" besteht aus insgesamt 2 Häusern mit je 4 Wohnungen und wurde 1995 von der Nägele Wohnungsbau GmbH in der bekannt guten Bauqualität errichtet. Diese Wohnanlage verfügt über eines der im Wohnungsbau mittlerweile seltenen Giebeldächer, welche als wartungsarm gelten. Ein entsprechender Dachvorstand schützt die Fassade zudem wirksam und spart Erhaltungskosten.

Die Wohnanlage liegt sehr ruhig in einer Einfamilienhausgegend. Zum Grenzübergang nach Liechtenstein und ins Landeskrankenhaus beträgt die Fahrzeit mit dem Auto jeweils ca. 3 Minuten.

Die Pluspunkte:

- sehr ruhige Lage
- kleine Wohnanlage mit 8 Wohnungen
- aussenliegende Wohnung mit vielen Fenstern
- die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss
- helles, 33 m² großes Wohnzimmer
- Bulthaup-Küche + Abstellraum
- Bad mit Fenster, separater Raum für die Waschmaschine
- in den Schlafzimmern Schiebtürschränke von "Auf- u. Zu" (Fa. Henss)
- großer Keller
- BK-/Heizkosten inkl. Rücklage EUR 276,--/Monat (Abrechnung 2022)
- guter Zustand, sofort beziehbar

Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angebot vor.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/geraeumige-3-zimmer-wohnung-in-feldkirch-tisis-vorarlberg/