Große 4-Zimmer-Eckgartenwohnung

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2893588?accessKey=6470

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!

Willkommen in der wunderschönen Gartenwohnung in Koblach. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und ein entspanntes Leben führen.

Diese moderne Gartenwohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und zudem über eine überdachte Terrasse mit ca. 25 m² sowie Garten im Ausmaß von ca. 191 m².

Eingeteilt ist die Immobilie wie folgt:

• Großes Wohnzimmer


• Offene Küche mit Wohn/-Essbereich


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer


• Kinderzimmer 2


• Abstellraum


• Badezimmer mit Dusche, WC & Badewanne


• Großzügiger Gang mit Eingangsbereich und Garderobe


• Gartenterrasse & Garten

Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugewiesen und bereits im Preis inbegriffen.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung in Form einer Gasheizung beheizt und wird über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 40.000,00 könnte übernommen werden. 

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie und besuchen Sie uns. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne!

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}