Koblach: Exklusive großzügige Wohnung mit fantastischem Ausblick zu verkaufen

Exklusivität trifft Großzügigkeit!

Diese Immobilie bietet Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung mit exklusiven Tischler-Einbaumöbeln aus Akazie lässt Wohnträume wahr werden. 2 Tiefgaragenplätze sowie 2 Kellerräume stehen den neuen Besitzern zur Verfügung.

Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der Ausblick über die Kummenbergregion.

Einteilung:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Wohn- Ess- Kochbereich
- Bad
- 2 separate WCs
- Überdachter Balkon mit ca. 37,99 m²

Kaufpreis: € 950.000,-
Tiefgaragenplätze: 2 Stück á € 23.000,-

Betriebskosten: ca. € 400,00 zzgl. ca. € 150,00 Reparaturfonds
Stand Rep.Fonds. per 31.12.2021: € 38.144,00

HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111 20) oder



Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.