Kapitalanlage oder Eigennutzung!

 Interessante Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

2003 wurde diese gut gelegene Wohnanlage in massiver Bauweise durch einen renommierten Bauträger in Zentrumsnähe von Rankweil errichtet.

Gegenständliche Eckwohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über einen geschützten, nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Die Küche der Wohnung, wurde erst zeitnah mit neuen elektrischen Haushaltsgeräten ausgestattet.

Allgemein ist die Wohnung wie auch die gesamte Wohnanlage in einem sauberen und ordentlichen Zustand. Lediglich vier Parteien teilen sich übrigens den gemeinsamen Eingang sowie das Stiegenhaus.

Da sich die Wohnanlage nicht unmittelbar an der Stiegstraße, sondern versteckt in der zweiten Hausreihe befindet, ist man vom Verkehrslärm geschützt.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Wenn das wie Ihr zukünftiges Zuhause für Sie klingt, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich.

Auf Grund der guten Lage und gefragten Größe eignet sich das Objekt auch hervorragend als Investorenwohnung. Gerne bin ich Ihnen gegebenenfalls bei der Betreuung und Vermietung Ihrer Immobilie hilfreich.

Was Sie sonst noch UNBEDINGT wissen sollten

Baujahr 2003 (Haberl Wohnbau GmbH)

Wohnfläche: 47,09

Tiefgaragenplatz inklusive

geringe Betriebskosten

geräumiger oberirdischer Fahrradraum

weitere Allgemeinräume

überdachter Balkon mit verschiebbaren Glaselementen

Bodenbelag: Parkett/Fliesen

Heizung: Gas

Ich stehe gerne für Fragen zur Verfügung.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,6% Vermittlungsprovision
1,2% Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung

Ein im Expose angeführter Preis kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Die Annahme eines Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.