Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Götzis - bestandsfrei ab 01.08.2024

€ 154.000
€ 154.000

Gesamt

1 Zimmer

Grundriss

37 m2

Wohnfläche

197369

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 154.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160
Monatliche Kosten € 160
37 m2Wohnfläche
1Zimmer
1981Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizung
88.50 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Bodenseeimmo_373Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Götzis - bestandsfrei ab 01.08.2024

In der St. Ulrichstraße, direkt im Ortszentrum von Götzis, befindet sich diese 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m².

Die sensationelle Lage zeichnet dieses Objekt besonders aus. Banken, die Apotheke und der Garnmarkt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Drogerie, etc. ) liegen in unmittelbarer Nähe.

Ein Highlight der Wohnung ist der südseitig ausgerichtete Balkon, welcher eine wunderbare Aussicht über die Marktgemeinde Götzis bietet.
Die Wohnung ist ab August 2024 bestandsfrei.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 160,53 inkl. Reparaturfonds

Es liegt ein aktuelles Wertgutachten in der Höhe von EUR 171.000,00 vor.

Kaufpreis: EUR 154.000,00

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Kontakt

Hörbranzerstraße 1a
Lochau 6911

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Ansprechpartner

Andreas Hölblinger
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Andreas Hölblinger

Hörbranzerstraße 1a
6911 Lochau


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