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Dornbirn ,  Prälat-Drexel-Straße 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung ab 15.10.25

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2 Zimmer

Grundriss

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39,00 m²

Wohnfläche

€ 960,03

Preise

Gesamtbelastung € 960,03
Kaution € 2.880

Objekt Informationen

Wohnfläche 39,00 m²
Zimmer 2
Etage 1. OG
Bautyp Altbau
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Öl
Verfügbar ab 15.10.2025
Befristung 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Heizwärmebedarf (HWB) 163 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 2,18 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Lift
  • icon Möbliert
  • icon Barrierefrei
  • icon Wasch-/Trockenraum

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Objekt Beschreibung

Adresse: Prälat-Drexel-Str. 1, 6850 Dornbirn

Wohnung befindet sich im 1. Stock, zusätzlich ist ein Lift vorhanden.

Größe: knapp 39m², bestehend aus Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Wohn-Ess-Zimmer mit Balkon. Einbauküche samt E-Geräte. Parkettböden, Fliesen im Bad. Grundriss: siehe Fotosstrecke unten.

Zusätzlich:

Eigenes Kellerabteil

Allgemeinfläche: Fahrradraum, Parkplätze vorm Haus – nach freier Verfügbarkeit (keine Zusatzkosten)

Fotos siehe unten.


Vermietung: ab 15.10.25 (der bisherige Mieter zieht am 13.10. aus, da kommt der Maler, welche die gesamte Wohnung neu streicht).

Mietvertrag: 3 Jahre. Danach Verlängerung auf 5 oder 10 Jahre möglich.

Kaution: € 2.880. Ist bei Mietvertragsunterzeichnung in bar mitzubringen.

Miete: 713,31 pm

Betriebskosten: 246,72 pm (exklusive Strom)

Gesamtmiete somit € 713,31 + 246,72 = 960,03 pm

Strom: ist vom Mieter direkt an den Stromanbieter zu bezahlen

Notwendig: Haushaltsversicherung inkl. Erweiterung Mietsachschäden (kostet ca 8 pm, ist bei jeder Versicherung abschließbar).


Keine Vermittlungsgebühr!

Besichtigungstermine:

Montag, 22.9., 17h

Montag, 29.9., 17h