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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe Stadtzentrum

Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung nahe Stadtzentrum

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3 Zimmer

Grundriss

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76,55 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Einmalkosten 3%
Provision 3%

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,55 m²
Zimmer 3
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2004
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 16,59 m²
Keller 4,88 m²
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 49,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID Remax_6147
Parkplatz
  • Carport (1)

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Objekt Beschreibung


+ Überdachte Terrasse inkl. ca. 3,7 m² Abstellraum
+ Sonnige Süd-West Ausrichtung
+ Großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Tischler Einbaumöbel in Küche, Bad und Garderobe
+ Separates WC und Abstellraum
+ Carport plus ca. 4,8 m² externem Abstellraum
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäft wenige Gehminuten entfernt

Den Alltag mit Leichtigkeit genießen – diese stilvolle Dachgeschosswohnung verbindet exklusives Wohngefühl mit funktionaler Raffinesse. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit sonniger Süd-West Ausrichtung schafft eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt.

Die Küche, das Badezimmer sowie die Garderobe sind mit hochwertigen Tischler-Einbaumöbeln ausgestattet – ein klares Statement für Qualität und zeitloses Design. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und punktet mit einem ca. 3,7 m² großen, trockenen und abschließbaren Abstellraum - perfekt für Dinge, die man gerne griffbereit, aber nicht im Weg haben möchte.

Ein weiteres Highlight: Ihr persönlicher Carport und ein zusätzlicher Aussen-Abstellraum von ca. 4,8 m². So haben sowohl Auto und Fahrräder, als auch Alltagsutensilien ihren sicheren Platz.

Die Lage überzeugt gleichermaßen: Ein Lebensmittelgeschäft ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie schnell in die Stadt wie auch ins Umland.

Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung – sondern ein Zuhause, das Komfort, Wertigkeit und Lebensqualität perfekt vereint.