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Dornbirn,  Moosmahdstraße

Zentrale und geräumige 2,5 Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss

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2 Zimmer

Grundriss

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57,30 m²

Wohnfläche

€ 995

Privatanzeige

Preise

Gesamtbelastung € 995
Kaution € 3.000
Einmalkosten € 150

Objekt Informationen

Wohnfläche 57,30 m²
Zimmer 2
Nebenräume 1
Etage 4. OG
Bautyp Saniert
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Verfügbar ab Januar 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 27 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,58 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Westen
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Objekt

Ort: Moosmahdstraße, Dornbirn

Zimmer: 2,5-Zimmerwohnung

Etage: 4. Obergeschoss

Ausrichtung: West

Wohnfläche: 57,3 m²

Zustand: teilsaniert, derzeit vermietet

Baujahr: 1972 (Gebäude wurde 2012 generalsaniert)

Verfügbar: ab Januar/Februar 2026


Ausstattung

Balkon: Vorhanden (verglast)

Kellerabteil: Vorhanden

Lift: Vorhanden

Parkplatz: 1 zugewiesener Außen-Stellplatz (inklusive)

Garage: 1 Einzelgarage (Optional +130€)

Zentralheizung: Gas, Solarthermie

Energieausweis (2022): HWB: Klasse B, (27kWh/m²), fGEE: Klasse A+ (0,58)

Extras: neuwertige Markenküche, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, neuwertiges Badezimmer, Waschmaschinenanschluss, elektrische Rolläden, TV-Kabelanschluss (Internet), Videosprechanlage, verglaster Balkon, Fernblick auf Dornbirner-Ache


Preis

Gesamtmiete: 995 € / pro Monat (inkl. MwSt.)

Betriebskosten: 190 € (inkl. MwSt.)

Kaltmiete: 805€ (inkl. Stellplatz)


Einmalkosten

Kaution: 3.000 € (Bar oder Überweisung)

Vertragserrichtung: 150 €


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