Günstige Gelegenheit nahe der FH-Dornbirn!

Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Dornbirn und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 40 m².

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Flur
- Badezimmer
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines Wohnhauses mit nur wenigen Parteien. Laut Eigentümer ist eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Laut Energieausweis wurde das Haus ca. 1958 errichtet.

Das Bad, die Küche und die Fenster sowie die Elektroheizung wurden im Laufe der Jahre bereits ausgetauscht und erneuert.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Lage:
Nur wenige Meter von der Dornbirner Fachhochschule entfernt, befindet sich diese Wohnung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen - ob Banken, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke oder Bäckereien.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Lt. VMOBIL befindet sich die nächste Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung ist umgeben von diversen Restaurants.

Die Dornbirner Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit.