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Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen der Altstadt von Hohenems

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2 Zimmer

Grundriss

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62,57 m²

Wohnfläche

€ 1.224

Preise

Gesamtbelastung € 1.224
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 221,82
Kaution € 3.672

Objekt Informationen

Wohnfläche 62,57 m²
Zimmer 2
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2024
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 10,02 m²
Keller 4,93 m²
Verfügbar ab 2025-09-01
Heizwärmebedarf (HWB) 34,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 34.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,85 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.85
Externe ID raumgut_raumgut-361

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Objekt Beschreibung

Wohnen Sie in bester Lage in der historischen Altstadt von Hohenems. Diese lichtdurchflutete Wohnung verbindet modernes Design mit hoher Lebensqualität und bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Der Schlossplatz und das historische Viertel der Altstadt mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten sind zu Fuß mit wenigen Schritten erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Bushaltestelle und der Bahnhof können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Der Autobahnanschluss und die Anbindung in die Schweiz sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett in Eiche ausgestattet und die Nasszellen sind an Wänden und Boden gefliest.


Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt.

Zu den Allgemeinräumen zählen ein Müll- und ein Fahrradraum.

Ein KFZ-Stellplatz kann um mtl EUR 50,- vor dem Wohnhaus angemietet werden.


Ein einzigartiges Wohngefühl in moderner Architektur, ideal gelegen in der charmanten Altstadt von Hohenems. Genießen Sie modernes Wohnen mit historischem Flair und hohem Wohnkomfort!Highlights der Wohnung: Innovative Grundrisse für moderne NutzerInnen, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener voll ausgestatteter Küche, großes Schlaf-/Arbeitszimmer mit direktem Gartenzugang, raumhohe Türen für ein elegantes und luftiges Raumgefühl, Eichenparkett in allen Wohnräumen, geräumiges Bad mit Dusche und getrenntes WC, Balkon mit Pflanztrögen- perfekt für Urban Gardening, eigener Garten mit 49 m², Außen liegender Sonnenschutz durch Textilscreens für angenehme Beschattung, Blick auf den malerischen Schlossberg, nachhaltige Heizung und Kühlung mittels Erdsonden – sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, Lift für barrierefreien Zugang, Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung mit Lademöglichkeit für E-Bikes.


Wir weisen darauf hin, dass wir uns aufgrund der regelmäßigen Zusammenarbeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit der Vermieterseite befinden.