2- Zimmer Neubauwohnung DORNBIRN / IM HAG (TopB5)

Preis auf Anfrage
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2 Zimmer

Grundriss

48 m2

Wohnfläche

229937

Anzeigen-ID

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Erklärung Kosten
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48 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
13.00 m2  Balkon
13.00 m2  Terrasse
3.77 m2  Keller
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Fußbodenheizung
Heizung
33.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
phima_1387Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Die Wohnanlage im Hag, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage, ist nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Mit insgesamt 19 Wohneinheiten, verteilt auf zehn Einheiten im Haus A und neun Einheiten im Haus B, wird hier der Traum des Eigenheims in Zentrumsnähe wahr.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze im Untergeschoss der Wohnanlage.
In Untergeschoss finden sich genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die ruhige und sehr sonnige Lage lädt auf den großzügigen Terrassen bzw. dem Garten und den ansprechend gestalteten Außenanlagen zu gemütlichen Stunden ein.

Einmalkosten / Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Dornbirn ist die größte Stadt im Rheintal und die Vorarlberger Einkaufsstadt. Zahlreiche Veranstaltungsorte wie das Kulturhaus oder der angesagte Spielboden, das Inatura Erlebnis-Museum uvm. bieten Vielfalt und Erlebnis.
Eine bunte Vielfalt zeichnet außerdem die gastronomische Szene aus. Von trendigen Hauben Restaurants bis zu gemütlichen Vorarlberger Wirtshäusern reicht die Palette an kulinarischen Genüssen.
Die hohe Lebensqualität der Stadt spiegelt sich im Sport- und Freizeitangebot wider. Die nahen Berge laden zum Wandern ein und eignen sich auch sehr gut zum Mountainbiken. Das romantische Waldbad oder das architektonisch sehenswerte moderne Stadtbad, Fitness-Parcours, sowie Radwege machen Dornbirn zum Aktivzentrum.
Das Einkaufszentrum Messepark ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und die nahegelegene Autobahnanbindung Dornbirn West verspricht optimale Flexibilität. Der Bahnhof Schoren ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt.

Kontakt

Riedergasse 47
Bregenz 6900

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Ansprechpartner

Matteo Fröhlich
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Matteo Fröhlich

Riedergasse 47
6900 Bregenz


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