Gartenwohnung mit Charme in Dornbirn-Schoren - Ihr grünes Paradies!

Gartenwohnung mit Charme in Dornbirn-Schoren - Ihr grünes Paradies!

Die zur Vermietung stehende Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Schoren in Dornbirn. Obwohl es in der Umgebung ein gewisses Verkehrsaufkommen gibt und gelegentlich ein Zug vorbeifahren kann, bietet diese großzügige Wohnung zahlreiche Vorzüge, die Sie begeistern werden.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Eine hochwertige Küche sowie moderne Sanitäranlagen lassen keine Wünsche offen und machen Ihren Alltag angenehm und stressfrei.

Besonders beeindruckend sind die großzügigen Nebenflächen der Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und entspannte Stunden auf Ihrem sonnigen Südbalkon mit Loggia oder im privaten Garten.

Raumaufteilung

• Flur


• Wohnküche


• Wohnzimmer


• 2 Schlafzimmer


• Abstellraum


• Bad


• Separates WC

Ausstattung

• Neue Einbauküche mit Herd, Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination (Bosch)


• Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch


• Fenster und Balkontüren aus Holz, gestrichen, mit Rolladen/Fensterläden


• Türen mit Holzzargen und gestrichenen Türblättern


• Bodenbeläge: Fliesen im Bad, WC und Flur, Holzparkett in den Wohnräumen und der Küche

Außenbereich

• Ein sonniger Südbalkon mit Loggia, zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer


• Ein Garten mit einer wunderbar schattigen Weinlaube

Stauraum

Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen großzügigen Kellerraum im Untergeschoss geboten, der einen Waschmaschinenanschluss und direkten Zugang zum Garten bietet.

 

 

Heizung / Warmwasser

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gastherme mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden.

Abstellmöglichkeiten Fahrzeuge

• Eine großzügige Garage/Werkstatt, ideal für Motorräder und Fahrräder


• Zwei Stellplätze im Freien

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab September 2023 verfügbar

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage: