Ideal für Pendler - Grenznähe!

Die Wohnanlage befindet sich in sonniger und zentralen Lage, Nahversorger und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Grenzübergang in die Schweiz und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist via Lift erreichbar.

Raumeinteilung: Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Kochen, Abstellraum, Badezimmer.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon hat 14 m² und ist vom Wohnbereich und vom Elternschlafzimmer aus zugänglich, ein Kellerabteil mit 8,03 m² und ein Tiefgaragenplatz sind vorhanden und der Wohnung fix zugeteilt.

Der bestehende variable Zinsschutzkredit mit einer Zinsobergrenze von 3,25% bis 30.06.2036 und Tilgungsende bis 01.12.2057 kann übernommen werden, die derzeitige Rate beträgt € 1.308,62.

Die derzeitigen Voraussetzungen zur Übernahme sind ein Eigenkapital von ca. € 80.000,-- und ein Haushaltseinkommen von netto ca. € 2.800,--/Monat x 14 (oder ca. € 3.270,-- x 12).

Facts:

• Top Infrastruktur
• beste Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie die Grenze zur Schweiz
• Grenznähe - ideal für Pendler
• Nahversorger und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
• gute Raumeinteilung
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Fenster
• Südwestbalkon
• Tiefgaragenplatz
• Kurzfristig beziehbar

Interessiert? Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen