Hohenems - 2 Zimmer-Wohnung mit Garten im Zentrum zu verkaufen!

2-Zimmer-Wohnung in Ruhiger Lage Hohenems zu verkaufen!

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten in der Graf-Maximilian-Straße 27a.

Der Bahnhof sowie das Landeskrankenhaus Hohenems befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lebensmittelgeschäfte, Freizeitaktivitäten und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über einen Zugang im Freien erreichen Sie die im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit ca. 57 m².

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- Badezimmer mit Toilette
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Terrasse und Garten

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Preis inkludiert. Das Kellergeschoss ist auch bequem mit dem Lift zu erreichen.

Die Wohnanlage wird mittels Erdgas beheizt. (Heizung wurde kürzlich erneuert).

Kaufpreis: € 285.000,00

Betriebskosten derzeit: € 186,41
Reparaturfond: € 61,84
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: € 62.476,57

Heizwärmebedarf/Klasse: 73,2 C kWh/m²a

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.