Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Kaiserin-Elisabeth-Straße 3

Wohlfühlen in Hohenems: 3,5-Zimmerwohnung zu verkaufen

€ 290.000
€ 290.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

72 m2

Wohnfläche

193942

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 290.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 278
Monatliche Kosten € 278
72 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
SaniertBautyp
1972Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
  • Gas
Heizung
SofortbezugVerfügbar ab
89.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
REALBURO_Hagen5115Externe ID
Zentrale Lage in Hohenems: 3,5-Zimmerwohnung zu verkaufen

Im 1. OG in der Kaiserin-Elisabeth-Straße 3 in Hohenems befindet sich diese toll geschnittene 3,5-Zimmerwohnung.

Zu Fuß erreichen Sie auf kurzen Wegen jegliche öffentliche Einrichtungen, wie den Bahnhof, den Supermarkt oder das Krankenhaus. Auch das Zentrum von Hohenems ist fußläufig gut erreichbar und lockt mit allerei kulinarischen Angeboten wie auch mit individuellem Einzelhandel.

Große Fensterflächen sorgen für viel Licht in den Räumen. Die vorteilhafte Grundrisseinteilung bietet Ruheplätze und Wohlfühlatmosphäre innerhalb der Wohnung.

Einteilung:
- Garderobe
- Essen/Wohnen
- Kochen
- Vorraum/Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Überdachter Balkon

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Es sind genügend Außenparkplätze zur Nutzung vorhanden.

Kaufpreis: 290.000,-

Betriebskosten: ca. € 278,-
Reparaturfonds: ca. € 122,-
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: ca. € 82.745,96

HWB/Klasse: 89 kWh/m²a / C

Hausverwaltung: Sargant Immobilien e.U.

Anstehende Sanierungen:
Fenstererneuerung samt Raffstore und Jalousien geplant im Frühjahr 2024

Einmalkosten / Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.