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Wohlfühlen in Hohenems: 3,5-Zimmerwohnung zu verkaufen
3,5 Zimmer
Grundriss
72,00 m²
Wohnfläche
€ 290.000
Preise
Kaufpreis
€ 290.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 278
Monatliche Kosten
€ 278
Objekt Informationen
Wohnfläche
72,00 m²
Zimmer
3,5
Bautyp
Saniert
Baujahr
1972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
Sofortbezug
Heizwärmebedarf (HWB)
89,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Externe ID
REALBURO_Hagen5115
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Zentrale Lage in Hohenems: 3,5-Zimmerwohnung zu verkaufen
Im 1. OG in der Kaiserin-Elisabeth-Straße 3 in Hohenems befindet sich diese toll geschnittene 3,5-Zimmerwohnung.
Zu Fuß erreichen Sie auf kurzen Wegen jegliche öffentliche Einrichtungen, wie den Bahnhof, den Supermarkt oder das Krankenhaus. Auch das Zentrum von Hohenems ist fußläufig gut erreichbar und lockt mit allerei kulinarischen Angeboten wie auch mit individuellem Einzelhandel.
Große Fensterflächen sorgen für viel Licht in den Räumen. Die vorteilhafte Grundrisseinteilung bietet Ruheplätze und Wohlfühlatmosphäre innerhalb der Wohnung.
Einteilung:
- Garderobe
- Essen/Wohnen
- Kochen
- Vorraum/Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Überdachter Balkon
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Es sind genügend Außenparkplätze zur Nutzung vorhanden.
Kaufpreis: 290.000,-
Betriebskosten: ca. € 278,-
Reparaturfonds: ca. € 122,-
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: ca. € 82.745,96
HWB/Klasse: 89 kWh/m²a / C
Hausverwaltung: Sargant Immobilien e.U.
Anstehende Sanierungen:
Fenstererneuerung samt Raffstore und Jalousien geplant im Frühjahr 2024
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Im 1. OG in der Kaiserin-Elisabeth-Straße 3 in Hohenems befindet sich diese toll geschnittene 3,5-Zimmerwohnung.
Zu Fuß erreichen Sie auf kurzen Wegen jegliche öffentliche Einrichtungen, wie den Bahnhof, den Supermarkt oder das Krankenhaus. Auch das Zentrum von Hohenems ist fußläufig gut erreichbar und lockt mit allerei kulinarischen Angeboten wie auch mit individuellem Einzelhandel.
Große Fensterflächen sorgen für viel Licht in den Räumen. Die vorteilhafte Grundrisseinteilung bietet Ruheplätze und Wohlfühlatmosphäre innerhalb der Wohnung.
Einteilung:
- Garderobe
- Essen/Wohnen
- Kochen
- Vorraum/Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Überdachter Balkon
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig.
Es sind genügend Außenparkplätze zur Nutzung vorhanden.
Kaufpreis: 290.000,-
Betriebskosten: ca. € 278,-
Reparaturfonds: ca. € 122,-
Stand Reparaturfonds per 31.12.2021: ca. € 82.745,96
HWB/Klasse: 89 kWh/m²a / C
Hausverwaltung: Sargant Immobilien e.U.
Anstehende Sanierungen:
Fenstererneuerung samt Raffstore und Jalousien geplant im Frühjahr 2024
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihre Ansprechpartnerin:
Simone Greil (Tel. 05577/83 111-21) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.