Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Witzkestraße 28, Top 10

Tolle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Hohenems

€ 368.000
€ 368.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74,66 m2

Wohnfläche

187787

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 368.000
74,66 m2Wohnfläche
3Zimmer
2010Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
17.42  m2  Terrasse
5.99 m2  Keller
  • Pellets
Heizung
Agentur_2931Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Tolle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in Hohenems zu verkaufen

Das Objekt, welches sich in der Witzkestrasse im schönen Hohenems an der Grenze zu Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle uvm.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 74,66 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 17,42 m2 großen Terrasse.

Raumaufteilung:
- Diele
- Abstellraum
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
- Terrasse

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem besitzt die Wohnung eine tolle Einbauküche.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbeckenverbau sowie einem Waschmaschinenanschlusseinem ausgestattet.
Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung.
Die Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Laminat versehen.

Zudem sorgt die tolle & großzügige Terrasse für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von EUR 19.000,-- dazu erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.06.2025 um € 1.130,-- inklusive Betriebskosten vermietet.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:





Kontakt

Im Buch 6
Götzis 6840

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Ansprechpartner

Maximilian Simma
Rufnummer anzeigen
  +43 5523 90533
  +43 680 44 30 43 6
Maximilian Simma

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